Мужчина в полном расцвете сил, как мы знаем, живет на чердаке. А если бы Карлсон поселился в Украине, то летел бы со своего чердака дальше, чем видит, ибо нагло попрал все жилищные законы, нормы и требования, пишет газета "Сегодня".
Похвально лишь то, что он не захватил часть крыши и ничего на ней не построил, ведь такие действия в нашей стране незаконны. Но обосновавшись на чердаке без ведома остальных жильцов — а ведь о нем никто не знал, верно? — человечек нарушил Жилищный кодекс и закон «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», согласно которому вспомогательные помещения (в том числе чердак, технический этаж) являются общей собственностью жильцов дома. И, согласно решению Конституционного суда от 02.03.2004 г., Карлсон должен был получить нотариально заверенное согласие соседей на использование чердака для личных целей.

Последователей человечка с пропеллером в Украине немало. Отличие в том, что эти жители верхних этажей «сталинок», хрущевок и «брежневок» хо... Читать дальше »

Вопреки годами проверенному мнению, что знойный июль – месяц застоя, новости на рынке кредитования отдохнуть не давали. Несмотря на смехотворное количество кредитующих учреждений, банков, выдающих ипотеку, стало в два раза больше, чем месяц назад, а банки, выдающие кредиты на покупку авто, «подросли» на треть. Кроме того, некоторые предложения по кредитованию стали намного выгоднее и интереснее, чем ранее – видно, что банковские специалисты поработали над созданием новых программ. Например, кредит на авто теперь можно взять даже под 4,62% реальных годовых – правда, сроком лишь на год и с авансом от 50%. Впрочем, об этом ниже.

Украинский валютный рынок в очередной раз наблюдает эффект "американских горок". Так, после длительного периода стабилизации курса в районе 7,7 грн., доллар резко и для многих неожиданно преодолел психологическую отметку в 8 грн. Эксперты отмечают, что для таких значительных колебаний нет достаточных оснований, и курсовые изменения зависят в основном от политики НБУ. В самом же Нацбанке считают объективной причиной девальвации гривни - социальную, монетарную и фискальную политику.

По мнению экспертов, укреплению гривни будет способствовать очередной транш МВФ, однако диапазон прогнозов остается достаточно широким - от 7,7 грн. до 9 грн. за доллар.

Причины роста

Главной причиной ситуации, сложившейся на межбанке, эксперты называют неопределенное поведение Национального банка, а также ужесточение административных мер со стороны регулятора. Так, за последние несколько недель НБУ ввел ряд новшеств, таких как специальный счет для резервирования части средств банко... Читать дальше »

Игорь Юрьевич Иванилов – известный в России и СНГ профессиональный бизнес-тренер, ведущий открытых и корпоративных тренингов и мастер-классов. С 1993 года обучает продажам, управлению, манипуляциям, ораторскому искусству и риторике, мастерству делового и межличностного общения.

Проводит в год 50 – 70 тренингов и мастер-классов по различным тематикам в корпоративном и открытом формате. С тренингами побывал в таких городах как Краснодар, Комсомольск-на-Амуре, Красноярск, Кемерово, Калуга, Кондрово, Калининград, Каглиари, Кемер, Кострома и это только на букву «К»! За год в тренингах и мастер-классах участвуют более700 человек. В числе корпоративных заказчиков и партнеров Иванилова Игоря есть такие компании как: Альфа-капитал, Бонлайф, Девелопмент-Юг, Банк Москвы, Агана, Виктан, Опцион, Красцветмет, Априори, МИЭЛЬ и т.д.

... Читать дальше »

Консультант Галина Владимировна Погодина.

На вопросы интернет-аудитории отвечали представители власти, финансисты, риелторы, застройщики и другие участники рынка недвижимости, пишет Лига. Что купить? Так, на вопрос: «Что выгоднее сейчас купить: квартиру или коммерческую недвижимость?» Александр Охрименко, советник главы правления «Укргазбанка», ответил: «Если Вы хотите получить инвестиционный доход, то лучше всего покупать коммерческую недвижимость. Если же цель – приобрести недвижимость для проживания, то сейчас очень выгодно покупать квартиры».

В свою очередь, Виталий Бойко, директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» сказал, что сейчас сложно решить, что может быть выгоднее, так как интересные предложения появляются во всех сегментах недвижимости. Поэтому если нет субъективных предпочтений по типу недвижимости, то рассматривать нужно все варианты.

Цены пойдут вверх

«Ожидается ли осенью повышение цен на жилую недвижимость в Киеве?» – так звучал один из вопросов интернет-дискусси.... Читать дальше »

Управление корпоративной культурой (диагностика и развитие), оценка персонала (периодическая, индивидуальная, экспресс-оценка 360°, оценка по Системе Томаса), построение системы кадрового резерва (отбор, обучение, удержание), аутстаффинг (вывод персонала за штат), аутсорсинг HR процессов, обучение HR-специалистов и линейных менеджеров, внедрение IT-решений для HR: корпора... Читать дальше »

Елена Валентиновна Левчишина

Специализация: Гражданское право, семейное право, административное право (ДТП и штрафы), трудовое право.

Какие документы должны представить члены личного селянского хозяйства для регистрации в государственной службе занятости? Согласно подпункту «б» пункта 3 статьи 1 Закона Украины «О занятости населения», в Украине к занятому населению принадлежат граждане, которые проживают на территории государства на законных основаниях и которые самостоятельно обеспечивают себя работой, включая предпринимателей, лиц, занятых индивидуальной трудовой деятельностью, члены кооперативов, фермеры и члены их семей, которые принимают участие в производстве, а также члены личных селянских хозяйств, деятельность которых осуществляется согласно Закону Украины «О личном селянском хозяйстве».

С принятием Закона «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно уменьшения влияния мирового финансового кризиса на сферу занятости населения» члены личных селянских хозяйств были отнесены к занятому населению при условии, что работа в этом хозяйстве является для них основной, однако законодательно не... Читать дальше »

Буквально несколько лет назад в сфере недвижимости прогремел ряд скандалов. Квартирное мошенничество приобрело огромные масштабы. Компании-застройщики начинали продажи квартир ещё на нулевом этапе строительства. На полученные деньги покупали всё новые и новые площадки для застройки. В итоге застройщик продавал, причем неоднократно, квартиры в несуществующих домах и прикарманивал себе деньги граждан-дольщиков.

В отличие от египетских пирамид, финансовые пирамиды назвать чудом света можно только с большой натяжкой. Да и по итогам строительства, выигрывает все-таки более древний вариант сооружения, поскольку от современных финансовых пирамид остаются только обманутые вкладчики да уголовные дела. Вот несколько схем строительных финансовых пирамид.

1. Строительство сооружения только на деньги пайщиков, без привлечения заемных банковских капиталов либо своих личных средств.

Подобного рода аферы, встречаются в наше время нередко, поскольку цены на недвижимость неумолим... Читать дальше »

Не секрет, что большая часть провалов при внедрении изменений, инноваций, слияниях и поглощениях, ребрендинге связана именно с человеческим фактором. Знания, оборудование, технологии больше не являются основой для долгосрочных конкурентных преимуществ - все это копируется в современном мире с большой легкостью. Но способность внутренней культуры организации соответствовать задачам постоянно меняющегося внешнего мира становится ключевым фактором конкурентной борьбы.

Существует множество типологий организационной культуры, акцентирующих свое внимание на эффективности, степени вовлеченности сотрудников в управление, кросс-культурных различиях, распределении власти и ответственности, ценностях и прочих аспектах. Поистине, это явление столь же многогранно, как и сам человек. Поэтому предлагаю взглянуть на корпоративную культуру через призму потребностей человека, выраженных в ярких подсознательных образах – базовых архетипах.

В начале прошлого века швейцарский ученый Кар... Читать дальше »

Довольно часто владельцев новых апартаментов не устраивает расположение ванной комнаты или площадь гостиной и т. д. Что же говорить тогда о владельцах старых хрущевок или квартир  брежневского типа. Выход остается один – перепланировка!
На первый взгляд это кажется задачей не из сложных: нанял бригаду рабочих, 2 недели неудобств и – здравствуй ......

Что происходит на практике?

В основном владельцы квартир действуют в зависимости от сложившейся ситуации. Часть из них заранее узнает обо всех документах и разрешениях, которые надо собрать для проведения перепланировки. Некоторые, узнав о количестве данных документов, решают обратиться за помощью к специалистам и отдать дело в надежные руки тех, кто зарабатывает себе «хлеб насущный» узакониванием документов и уже протоптал дорожку в городские инстанции. Необходимо отметить, что данная категория собственников поступает наиболее мудро.

Другие владельцы квартир не готовы смириться с тем, что узаконивание д... Читать дальше »

После смерти родителей принадлежавшая им 2-комнатная квартира находится в общей долевой собственности троих сыновей, проживающих в разных городах. Каким образом можно продать эту квартиру, если один из 
сыновей не дает согласия на продажу, у кого преимущество?

В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса Украины распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по согласию всех участников. Однако совладельцы квартиры вправе по своему усмотрению продать свои доли с соблюдением правил, предусмотренных статьей 114 ГК (право преимущественной покупки доли в общей собственности).

Нет! И все!

Соблюдение права преимущественной покупки, а также отказ от приобретения доли в общей собственности могут подтверждаться письменным извещением других сособственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Месячный срок для осуществления права преимущественной покупки начинает исчи... Читать дальше »

Тренинги:  «Системный менеджмент. Управление бизнесом», «Телефонные переговоры», «Тайм-менеджмент», «Корпоративный PR», «Управление проектами», «Конфликтные переговоры» и др.

Достижения:
Победитель в общероссийском конкурсе по стратегическому реформированию системы образования в рамках общероссийского форума. 2007 г.

Профессиональный опыт:

... Читать дальше »