Как следует из разъяснения Пенсионного фонда, при осуществлении операций купли-продажи недвижимости пенсионный сбор взимается со стоимости недвижимого имущества без учета НДС. Это связано с тем, что согласно п. 4.1 Закона об НДС база налогообложения операций по поставке товаров определяется исходя из их договорной (контрактной) стоимости, определенной по свободным ценам, но не ниже обычных цен, с учетом акцизного сбора, ввозной таможенной пошлины, других общегосударственных налогов и сборов. Поскольку Законом "О системе налогообложения" пенсионный сбор отнесен к составу общеобязательных налогов и сборов, то данный сбор включается в базу обложения НДС. К тому же согласно п. 8 ст. 2 Закона "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование", объектом налогообложения пенсионным сбором при осуществлении операций купли-продажи недвижимости является стоимость недвижимого имущества, указанная в договоре купли-продажи такого имущества.

Согласно п. 9 ст. 1 Закона "О сбор... Читать дальше »

Учитывая изложенное, рассмотрим те моменты, на которые стоит обратить внимание перед заключением договора мены, а также определим перечень документов, которые необходимы для совершения сделки. После того, как будущие стороны договора мены удостоверились, что жилье им подходит, необходимо очень внимательно изучить правоустанавливающие документы на жилье. К правоустанавливающим документам относятся: свидетельство о праве собственности, приватизационное свидетельство, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о вступление в наследство.

На что необходимо обратить внимание? Прежде всего на то, кто является собственником жилья. Так, если в правоустанавливающем документе указано не одно лицо, а несколько, т. е. жилье находится в режиме общей совместной/долевой собственности, то в будущем договоре мены в качестве стороны указываются все собственники жилья.

Например, трехкомнатная квартира принадлежит на праве собственности в равных долях Ивановой Валентине Николаевне и... Читать дальше »

После болезненного расставания с очередным мужчиной у женщины закономерно возникает вопрос: а почему меня бросили? Что было не так? Каких качеств мне не хватило или было в избытке? Разумеется, лучше всего на этот вопрос может ответить именно мужчина. Итак, каких женщин не бросают мужчины

В первую очередь мужчины не бросают искусных манипуляторов. На самом деле подавляющее большинство женщин – манипуляторы, но искусных среди них отличает особенное мастерство, которое и позволяет им поймать и на всю жизнь захомутать мужчину.

Искусную манипуляторшу отличают два умения: она правильно выбирает жертву и умеет держать ее на поводке нужной длины. Иногда она прикидывается слабой и остро нуждающейся в постоянной опеке, а то вдруг включает силовое давление. Благодаря такой умелой работе с эмоциями, женщина держит мужчину в постоянном напряжении и с неизбывным чувством вины, не давая ему ни минуты времени на просветление мозгов и осознание всего ужаса той ситуа... Читать дальше »