24 Онлайн Консультант
24 Онлайн Консультант - лучший поиск, результат и ответы на вопросы
6 лучших поисковых машин + онлайн консультанты = 100 % результат
Добро пожаловать, Гость!
Логин:
Пароль:
Чтобы получить полный доступ ко всем возможностям сайта войдите под своим именем или пройдите несложную процедуру регистрации.



Категории раздела
Резюме Консультанта [41]
Личный Блог Консультанта [165]

Наш опрос
Какую тему вебинара (онлайн-семинара) я бы посетил(а)?
Всего ответов: 521

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Облако тегов
HR Headhunting Рекрутинг Личностный рост Обучение Пенкова Персонал бизнес Executive Search Headhunter деньги Евпатория Пенкова Катерина квартира Барноходжаев коуч лидерство Бизнес-тренер вебинар онлайн-клуб HeadhunterRecruiter вебинары для HR Катерина Пенкова Заозерное отдых в Крыму пансионаты Отдых в Евпатории Черное моря мини гостиница маркетинг бюджетирование онлайн Консультант интернет коучинг мотивация Мини-пансионат пансионат Частные сектора психология Санатории Земельные участки в Евпатории крыму Куплю дом в Евпатории Куплю квартиру в Евпатории отдых WebMoney Физиогномика Анисимова Алиса Ицхак Пинтосевич Путь бабочки хедхантинг вебинары Персонал Студия Онлайн 9 студий KPI DHL ревматизм Грязь перевод Переводчики Бюро переводов стоимость перевода перевод на английский Перевод с немецкого качество перевода срочный перевод перевод сайтов центр переводов аллергии заверение перевода переводы санаторно-курортное лечение курорт опорно-двигательный аппарат Пиештяны курорты Словакии сердечно-сосудистые заболевания санаторий псориаз желудочно-кишечные заболевания Брусно аквапарк Турчанске Теплице кожные заболевания Смрдаки Бойнице отдых в словакии Дудинце детское лечение Диамант Дудинце курорт Пиештяны похудение Бардеев курорт Бардеев Банска Штявница опорно-двигательный апарат Райецке Теплице Словакия Пьештяны лечение

Главная » 2009 » Июль » 17 » Строительные финансовые пирамиды. Принципы работы
12:26
Строительные финансовые пирамиды. Принципы работы
Буквально несколько лет назад в сфере недвижимости прогремел ряд скандалов. Квартирное мошенничество приобрело огромные масштабы. Компании-застройщики начинали продажи квартир ещё на нулевом этапе строительства. На полученные деньги покупали всё новые и новые площадки для застройки. В итоге застройщик продавал, причем неоднократно, квартиры в несуществующих домах и прикарманивал себе деньги граждан-дольщиков.

В отличие от египетских пирамид, финансовые пирамиды назвать чудом света можно только с большой натяжкой. Да и по итогам строительства, выигрывает все-таки более древний вариант сооружения, поскольку от современных финансовых пирамид остаются только обманутые вкладчики да уголовные дела. Вот несколько схем строительных финансовых пирамид.

1. Строительство сооружения только на деньги пайщиков, без привлечения заемных банковских капиталов либо своих личных средств.

Подобного рода аферы, встречаются в наше время нередко, поскольку цены на недвижимость неумолимо растут. Но тут может встретиться два исхода событий, причем один из них будет благоприятным, если цены на недвижимость будут постоянно расти в геометрической прогрессии. Вот только всё чаще встречается вариант, при котором люди остаются и без жилья и без вложенных денег.

Однако, если цена на недвижимость все таки растет и наблюдается превышение спроса над предложением, то дело может прийти к логическому завершению, то есть сдачи объекта в эксплуатацию. А если повезет, то фирма еще и в срок уложится.

После этого, заработанные деньги мошенники, обычно, кладут себе на счет, а не вкладывают в строительство. Новые же заказы они выполняют, опять таки, за счет кредитов или денег пайщиков. Потому что в данном случае, фирме-однодневке не сильно хочется рисковать «кровно заработанными» деньгами.

Если же рост цен приостанавливается и новых пайщиков не предвидится, то строительство превращается в незавершенное. При этом все-таки можно получить себе недвижимость, если ваш объект выкупит нормальная строительная фирма, которая предложит вам доплатить за результат.

Если говорить об обязанностях пайщика по внесению денежных средств на счет махинатора, то этот пункт очень строго обозначен в заключенном между сторонами контракте. Обязанности же застройщика в том же самом документе, обозначены довольно туманно и, разумеется, не предусматривают никаких штрафных санкций за несоблюдение сроков или нарушение каких-либо других пунктов договора.

2. Мягкая форма строительной финансовой пирамиды.

Эту форму пирамиды довольно сложно выявить на начальных этапах, поскольку стройка вроде как начинается, даже котлован выроют. Вот только здание так и не заканчивают, выдумывая различные предлоги. За эти несколько лет, мошенники прокручивают эти деньги, получая баснословные прибыли.

Почему же эта форма называется мягкой? Да просто деньги в итоге возвращаются пайщикам. Мошенники получают, своего рода, беспроцентный кредит. А пайщики хоть и возвращают деньги, но вследствие инфляции, теряют часть вложенных средств и остаются без желанной недвижимости.

3. Двойники.

Принцип данной пирамиды заключается в том, что одна фирма начинает реальную застройку, возводя нужный объект безо всяких проволочек и в срок. Но при этом, в другом городе создается еще одна фирма с идентичным, либо очень похожим названием, которая, как указывается в проводимой ею же рекламной кампании, предлагает вложить деньги в строящийся первой фирмой объект.

Люди, видя, что объект все-таки строится, приносят деньги в фирму-двойник. Разумеется, первая фирма «не замечает» этой махинации. А непосредственно перед тем, как объект всё-таки сдается в эксплуатацию, фирма-двойник бесследно исчезает вместе с деньгами пайщиков. И, конечно, ни один суд не докажет законность претензий к первой фирме обманутого народа.

Единственное, что вы можете сделать, чтобы не быть обманутыми – это наводить справки в любых доступных источниках о фирме, в которую собираетесь отдать свои денежные средства. Пусть это будут друзья или родственники, а может и Интернет. Проверьте наличие лицензий, претензий. Отдайте, в конце концов, контракт на проверку в юридический отдел. Лучше заплатить немного юристу, чем потом расплачиваться собственными нервами.
realt.ua
Категория: Личный Блог Консультанта | Просмотров: 1533 | Добавил: Alexey | Рейтинг: 0.0/0
Все матералы пользователя Alexey
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Топ новостей
Сайт выставлен на продажу! Первоначальная стоимость 1000 у.е. Детали в ICQ 263818442

С уважением к Вам,
администрация 24 ОК



Поиск

Календарь
«  Июль 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

Архив записей

Друзья сайта


Copyright 24 Онлайн Консультант © 2019
Сайт управляется системой uCoz